房产热榜
楼盘热评榜
1碧桂园8000元/㎡211条点评
2金沙城市广场9000元/㎡188条点评
3碧水蓝天6588元/㎡174条点评- 4上河城188条点评
- 5大帝永隆国际城156条点评
- 6开辉央墅164条点评
- 7金古明珠162条点评
- 8和岸HARLAND192条点评
- 9美伦凯悦蓝山179条点评
- 10金色蓝庭150条点评
三明买房别当冤大头 买房者必看的选宅风水学!
房子与,这几年被联系的越来越紧密了。有几种说法:高方不远处有高大建筑物的不要买,阻挡阳气,阴胜阳衰,“口”字形的楼不要买,人在井中,不能发福发贵,“U”字楼不要买,U字楼形如亡字,常出人命案件……诸如此类的说法数不胜数。 学认为,住宅的大孝方位、用材、格局、颜色都显示出人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则。有些楼盘正是触犯了这些法则,成为买房者的心患。那么如何才能选到合适的房子,又有好的锦上添花呢?房天下天津二手房根据知识简单为您罗列一下那些买房中不可不知的学。 楼宅常识: 1、住宅通风透气。 选购住宅前,好先到你所考察的住宅区体验一下,如果感觉是风柔气聚,场和气润,那便说明这个地方的环境是良性的,适合你的。“风”是衡量优劣的一个重要参数,“气乘风则散”,说明太疾厉的风是可以把环境场中的“气”给散掉的。 所以当发现你所考察的地方风大、急、刚、厉时,那便首先考虑放弃它。因为不管多旺的气也能被风给坏掉的。理想的风态应该是清风徐来、吹面不寒、撩绕有情的。 2、五行与房子相互配合。 五行是中国古代的一种物质观。多用于哲学、中医学和占卜方面。
房天下综合整理2015-11-21
三明8大招财风水宝物 你的房子里有几件?
家居旺财运是大要事,哪些吉祥物能为家居招财运呢?下面跟着三明房天下小编搜罗各种家居旺财宝物吧! 古语有云:“水为财”,鱼缸对财运有很强的催动作用,但同时也会损财损丁。因此,家居浴缸的摆放方位十分讲究。一般选择流年财位来摆放。 金元宝代表财富,家居摆放金元宝可保财运亨通。在大门入屋斜角之角落,放置一对金元宝以加强招财进宝之气;将一对金元宝放在全屋大之窗口上或窗台,左右角各放一只,能有效吸纳窗外之财。 貔貅是一种独角兽,又被誉为“天禄”,相传,貔貅食四方财。貔貅有旺财的作用,但摆放时候要注意,貔貅的头必须向门或者对着窗外。 狮子是万兽之王,铜狮子象征着压邪安吉。如遇窗户正对大树,可摆放铜狮子克制,如家里有属“水”的人,“金”能生“水”,对此人有旺财作用。 迎春纳福,家家户户都会迎财神。其实,财神有分文财神和武财神。一般摆放原则是,武财神要向门口,文财神忌面向门。 宝物六、运财童子。 财运童子自古就是运财之物,“水位财”,将此物放在浴室为有效,也而已放在床头。未婚男士使用佳,但女士要避用。 五帝钱有挡煞、防小人、辟邪、旺财之功效。五帝钱悬挂在室内或者佩戴在身上,有助于主人增加财运。在放钱的
房天下综合整理2015-11-20
2015年11月份三明楼市报告
2015年成交均价为7008元/㎡,成交套数为530套/月! 6月成交价格达到高峰,应该是受政策调控影响!10月多家开发商采取降价处理手段来促成交易量!三元区新开楼盘较密集,梅列区较少但是贵在品牌。目前火的两个楼盘是万达华城以及碧桂园二期。 君御豪庭1500套、海翼左岸名都8-11号楼300套左右、水舞半山郡1300套、华融广场600套、康城郦景180套、昌盛佳园300套、碧水蓝天5-18号楼1300多套。 君御豪庭价格5980元/㎡ 活动:针对83平米以上户型打出房价回到4年前的蓄客量,但近由于违规操作(无预售证违规收首付),看盘人气有所下降。君御豪庭大的问题是700多套小户型如何消化,50、52、58、63平米的,自住小了,君御豪庭建在山上,投资亏大了。 海翼左岸名都二期6700元/㎡ 海翼左岸名都二期的7号楼价格还合理,6700元/㎡基本销售完毕 9、8号楼很快就会相继开盘,这两个盘位置适中,各种配套中规中矩。没什么特色。 碧水蓝天价格5066元/㎡ 主要是位置偏僻,物流港噪音很大,死角的感觉。目前状况,开发商和投资商谈崩了,开发商跑了,接下来就是政府接手。碧水蓝天和华融广场这
三明房天下2015-11-20
欧式loft霸气风:三明小户型装修看这里
loft,字面意义是仓库、阁楼的意思,但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时,其内涵已经远远超出了这个词汇的初涵义,今天三明房天下小编为您阐释欧式霸气loft风格,一种户型十种设计。 loft装修设计一: 三明热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 观澜郡 永安市 4700 康城郦景 三元区 7900 水舞半山郡 三元区 6000 书香世家 三元区 5500 昌盛佳园 三元区 7000 三明本月开盘 楼盘名称 区县 价格 万达广场 梅列区 4888 学府壹号 沙县 5400 碧桂园 梅列区 6600 水榭新城 梅列区 4504 水舞半山郡 三元区 6000
房天下房天下2015-11-20
2016三明楼市变化8大趋势 何时买房划算?
2015年马上就接近尾声了,那么,2016年三明楼市发展趋势又是怎样的呢?现在买房到底是赚还是赔呢?下面三明房天下小编就来带你了解一下楼市未来的8大趋势,希望能对大家的买房决策起到启发作用。 一、城市之间房价差距将更大 政府一直想在城镇化过程中,实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置,发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区,所以城市发展中的“马太效应”将日益明显。 二、房屋日益资产化 一线城市,以及10个左右的强二线城市,其中心区的物业将日益资产化,而且投资人将全球化、化。中小城市,特别是人口流失城市,房屋将回归居住、办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说,房子令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后,他们的青春将不再受到住房的挤压,这是房地产泡沫带给我们的很大福利。 三、逆城市化很难出现 很多国家在充分城市化之后,会出现逆城市化。也就是城里人到农村买地,建别墅。未来10到20年,中国很难出现这种局面。因为中国人多,耕地少,土地国家所有。此外,公共资源的不均衡分配,也让去农村居住的人,生活不方便、不安全。 四、大城市很难“去中心化” 目前中国特大城市无不面
房天下惠州二手房2015-11-20
三明八种房子千万别买!买了就贬值
在三明,哪些房子潜力大值得购买?哪些房子一出手就会贬值?三明房天下小编一一向你道来! 不聚财户型之一:大门见镜子 镜子对着大门,就会产生很大的煞气,因为大门是家居中主要气场口之一,时间长了,会破坏气场,不仅会影响到屋内居住人的财运,还会不利健康等方面。 不聚财户型之二:穿堂煞 所谓穿堂煞就是大门正对后门或是前面窗户正对后面窗户,只要是房子外围之气口彼此互对中间又无不透光之物体阻隔,这就是穿堂煞气。穿堂煞之效应就是气刚入宅随即而出,所以不聚气聚财。气穿堂也会造成宅内气场快速流动极不稳定,容易会有血光意外之效应产生。 不聚财户型之三:大门见灶 很多人均不重视厨房,认为那只不过是煮饭煲水的地方,所以认为是无关痛痒,其实,这是大错特错。大门见灶是指大门正对厨房,这样很不聚财。 不聚财户型之四:水龙头朝外 上水为财,如果家居或办公处,是水龙头朝着外,那水就一直朝外流,在上讲这些就是会让自己破财的格局。 不聚财户型之五:墙壁出裂痕 房屋中墙壁出现裂痕虽属房屋质量范畴,但同样也会影响自家的财路,如果出现裂痕建议尽快修缮。 不聚财户型之六:忽视房间环境 很多人忙于工作而忽视了房间的环境卫生和整齐,这
房天下成都二手房2015-11-20
三明大地产时代金融的新玩法
近年来,伴随着房地产行业的大变革,不动产领域的金融创新动作愈发频繁。民生银行在这方面就走在了前列。2007年9月,民生银行在行业内率先对公司业务进行事业部制改革,地产金融事业部是首批成立的事业部之一,全行的房地产公司信贷业务由其集中经营,实现了专业化销售、专业化评审和专业化管理。2014年,地产金融事业部又提出了"五大转型":从项目经营向围绕客户经济活动的综合经营转变,从住宅为主向包含各类产业地产的新概念地产转变,从房地产开发建设为主向全产业链金融服务转变,从债权融资为主向主动管理风险的股债结合的资产管理转变,从国内市场为主向国内外市场协同发展转变。 显然,突破原有住宅开发贷款的范畴,金融已参与到商业地产、工业地产等各类地产以及房地产上下游各产业链之中,与此同时,资产证券化、互联网金融等新的金融手段也风生水起。据中国民生银行地产金融事业部总裁叶天放透露,目前,地产金融事业部的收入已经有一半来自于非传统银行业务。 那么,大地产、大金融时代,作为其中重要参与者的金融机构,在不动产金融领域能有哪些创新作为?面对行业增长放缓、风险不断累积的局面,又当如何去应对?就此,地产中国网专访了叶天放先
房天下综合中国新闻网2015-11-20
“二孩”全面放开后 三明房价怎么走?
随着十八届三中全会闭幕,《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确:坚持计划生育的基本国策,启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策。 就在此前,中金公司首席经济学家彭文生发布报告称,三中全会推出的改革蓝图可能加速房地产泡沫的破裂。他指出,随着人口红利渐行渐远将导致中国经济结构调整,从而消除过去十年房价高速上升的经济基础,而结构改革越成功,房地产泡沫破裂就来得越早。 但是随着放开二胎政策的实施,房地产硬着陆的风险也随之淡化。为什么这么说呢?因为我国住房市场真正发展始于1998年国务院发布的《关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》。由于住房市场发展日趋成熟,我国地产市场的发展与人口及家庭结构关系逐渐增强。城镇住房的所谓刚性需求主要来源于两个方面:即新增家庭和拆迁家庭。前者形成的方式包括城镇青年的结婚以及农村人口向城市的迁徙,主要就是大学就业以及外出务工方式的迁徙。 调研机构莫尼塔认为,自2006年至2011年期间,若假定每一对新婚城镇居民都会形成一套住宅需求,则基于婚姻的需求能够占到每年实际成交的住宅需求的一半以上。 当前生育政策下,我国人口增长趋于平稳。由于计
井江南2015-11-19
三明城市绿道三期路基工程完成过半 春节前后将进行绿化施工
截至11月16日,市区城市绿道三期路基工程已完成过半。据市绿道办工作人员介绍,明年1月31日前要基本完成主线工程,春节前后进行绿化施工,争取明年上半年竣工验收。 绿道三期主线从纺织厂对面虎头山路口的邓氏宗祠起,经宏宇花园丹蓉新村后山,终点在碧桂园,全长2.36公里,路宽5米。这项工程与绿道一、二期一样,充分体现人性化的规划设计,分成五大系统建设:慢行系统(111.51米现浇连续空心板桥,以及护栏、管线、给排水、照明等);绿廊系统(上下边坡喷草、绿道两侧微地形处理和绿化、置石、文化景观等,不含宏宇花园后边坡绿化);服务设施系统(若干亭廊、公厕,休息平台、休息点等,不含驿站和停车场);标识系统(绿道引导、指示、警示、植物标识等);交通衔接系统(贵溪水厂路口至宏宇花园透水砖步道约1053米、宽度2米) 目前,施工单位正在按照施工要求开足马力,抢晴进行生态施工。做好生态树木和水系保护,表土留用于绿化回填,弃土外运,边坡要复绿,黄土不见天。 园林绿化要突出群落化、乡土化、多样化、季相化和特色化,使绿色香相统一,乔灌地被合理搭配,丰富植物景观和层次。同时建立健全项目质量目标、安全生产和廉政建设
房天下综合整理2015-11-19
三明房产证上如何添名字?手续怎么办?
三明的房产证上如何添名字?手续应该如何办?且听三明房天下小编和您絮叨絮叨。 种情况:房屋有贷款尚未还清。 如果房产有贷款,则不管是加配偶或是子女的名字,都须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字。而目前常熟地区一般情况下,抵押权人是不会同意添加产权人要求的,所以实务操作中需还清贷款后方可加名字。 第二种情况:房屋无贷款,或贷款已还清要加配偶的名字。 夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口办理即可。 所需全部费用:住宅登记费80元/套,非住宅:登记费550元/套;每增加一个共有人,即增加一本房屋所有权证,收取工本费10元/本;配图费20元/本。 还有去掉配偶名字的情况。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人,也可以把双方共有的房产约定为个人独有或婚姻发生变化(如离婚)时,可以将房产变更到其中一人名下,流程(离婚析产的需提供相关协议)与所需费用同上。 第三种情况:房屋无贷款,或贷款已还清,要加子女的名字。 很多市民认为,父母房屋加子女名字是天经地义,也是简单的事,更不应该需要费用。但从物权来讲,现产权人是甲一人,即房
阳光报2015-11-19
