房产热榜
楼盘热评榜
1碧桂园8000元/㎡211条点评
2金沙城市广场9000元/㎡188条点评
3碧水蓝天6588元/㎡174条点评- 4上河城188条点评
- 5大帝永隆国际城156条点评
- 6开辉央墅164条点评
- 7金古明珠162条点评
- 8和岸HARLAND193条点评
- 9美伦凯悦蓝山180条点评
- 10金色蓝庭150条点评
做三明地产经纪人有多辛苦?日工作16小时
在三明,有这样一群年轻人,他们每天穿着西装制服,了解每一套需要出租或出售的房源,能流利的向三明意向用户介绍周边各大楼盘的特点, 随着中国房地产进入存量房交易市场,这些撮合客户买房卖房、租房的年轻人已具备了一定的符号意义——房地产经纪人 。做三明地产经纪人看起来十分轻松,说说话,带客户看看房,就能够收着不菲的,但是你知道做三明的地产经纪人有多辛苦吗?和三明房天下一起来看看吧! 做三明地产经纪人有多辛苦?日工作16 日前新的一份调查显示,29个城市的经纪人中,大部分经纪人一天工作16个,69.1%的月薪在3千至1万元之间,1%月入3万以上。 中国经纪人画像:男、85后、未婚、大专以下 房地产经纪人学会的数据显示,中国房地产经纪行业注册机构逾5万家,从业人数超100万。 而这些经纪人多数有如下特质,有别于美国经纪人以中年女性为主,中国经纪大多都不足30岁的单身男性,学历通常大专以下。因平均年龄较小,中国经纪人未婚比例偏高,未婚率达到62.8%。 休息时间:每周不足一天 房产服务交易平台销冠科技联合浙江大学发布《2016中国房地产经纪人生存现状报告》的数据显示,仅有14%的经纪人每天工作时间
第一财经网站2016-06-15
三明户口那点事儿 13省发无户口人员落户细则
三明户口那点事儿,13省发无户口人员落户细则,禁设前置条件,三明人落户不再是老大难的问题啦!目前已经有13个省份出台了无户口人员落户的实施细则!快来和三明房天下一起,先睹为快! 三明户口那点事儿 13省发无户口人员落户细则 备受关注的无户口人员落户问题正逐步解决。目前已有重庆、甘肃、吉林、黑龙江、广东、广西、山东、山西、陕西、河北、江苏、青海、江西等13个省份出台了无户口人员落户的实施细则。不少地方进一步细化了无户口人员的分类。多地还强调,禁止设立不符合户口登记规定的任何前置条件。 13省份出台无户口人员落户细则 今年1月份公布的《国务院办公厅关于解决无户口人员登记户口问题的意见》明确了无户口人员落户的总体方案,并要求“各省、自治区、直辖市人民政府要结合本地实际,出台具体实施办法,并向社会公布”。 随后,各地的细则陆续出炉。梳理发现,目前已有重庆、甘肃、吉林、黑龙江、广东、广西、山东、山西、陕西、河北、江苏、青海、江西等13个省份出台了无户口人员落户的具体实施办法。 目前,不少无户口人员已经圆了“户口梦”。公安部近期召开的深入推进户口登记管理清理整顿工作第四次电视电话会议透露,今年前
中国新闻网2016-06-14
10省份开始2.5天休假 三明人趁着假期去看房吧
10省份开启“2.5天休假”模式,亲爱的三明人你享受到了嘛?如果你正在享受着2.5天假期,那就带着家人带着朋友来三明看房吧,三明房天下为您准备了热门、优质的楼盘哦! 近日,浙江、广东两省正式宣布进入周末“2.5天休假”模式。消息一出,再次引发各界对“2.5天休假”的关注和热议。新的休假模式究竟是真休假还是只是“挪假”?政策落实不到位,会不会带来新的不公? 10省份开启“2.5天休假”模式 三明人趁着假期去看房吧 何为“2.5天休假” 2015年8月,国务院办公厅下发《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》,首次提出鼓励“周五下午与周末”2.5天休假。近一年来,已有河北、江西、重庆、甘肃、辽宁、安徽、陕西、福建、浙江和广东等10个省份正式出台意见,明确提出鼓励有条件的地方和单位实行新的休假模式。 专家表示,随着经济社会发展,民众消费能力增强,弹性休假也将会越来越有市场。中国未来研究会旅游分会副会长刘思敏认为,鼓励推行“2.5天休假”,一方面,有助于丰富假日体系,让民众更多享受一场“说走就走的旅行”;另一方面,当前经济发展已到了一定程度,不少企事业单位也具备了实行新休假模式的条件。 质
房天下综合整理2016-06-14
90后“毕房族”买房攻略 三明优质好盘推荐
90后“毕房族”买房攻略,三明优质好楼盘推荐!6月,又是一年毕业季,怀揣着对未来的额憧憬,大学生们即将离开象牙塔,开始接受生活的洗礼。而今,面对不断上涨的房价,不少大学生选择毕业就买房,当然了,这肯定离不开父母的支持,那么,“毕房族”首次置业应如何选择一套好房呢?看看三明房天下为您准备的攻略吧! 90后“毕房族”买房攻略 三明优质好盘推荐 大小不用一步到位 现在,年龄大的90后也不过26岁,大多数都刚刚步入社会不久,单身且事业还处于起步期,经济收入有限,大部分三明人买房都要依靠父母支持。这部分90后,买房除了要考虑房价,还要注意首次买房不必一步到位,可根据自身的经济实力,先选择小户型,待收入稳定后,再考虑购买改善性住房。而且对于单身青年来说,小户型住房更容易打扫。 确保舒适度很重要 很多90后都是家里的独生子女,由于从小就是家里的独苗,往往备受家人的宠爱,这样让90后在生活中更加注重个人感受,甚至以自我为中心。这类人群,注重隐私和个人自由空间。在住房中,卧室是非常重要的私人空间,它在很大程度上影响着居住的舒适度。如果卧室面积太小,容易让人感到压抑,另外,卧室好带有落地窗或者飘窗,可以
华龙网2016-06-13
三明楼市风向早知道:地王泡沫还能坚持多久
三明楼市风向早知道:地王泡沫还能坚持多久?在房地产宏观调控的大背景下,热门城市依然是“地王”频出,而三明却还在努力的去库存,房地产市场已经走向两极分化。不少国有房企和上市公司在融资成本和渠道上占有相对优势,继续压住房价的未来走势而高价拿地。因此,地王的出现就意味着泡沫的存在。地王泡沫还能坚持多久呢? 三明楼市风向早知道:地王泡沫还能坚持多久 就目前来看,随着“地王”的不断现身,房价未来继续上涨的趋势似乎不容置疑,但房地产是“看天吃饭”的市场,很大程度上取决于政策变化。如果房价持续快速上涨,那么抑制投资投机的房地产全面新政可能会随之而来,从目前已经开始调控的北京、上海、深圳一线城市扩展至二线城市。更为猛烈的宏观调控何时会出手,主要取决于两个变量,一是经济复苏态势确立,二是出现通胀或通胀苗头。 从历史来看,“地王”频现,并不一定意味着房地产市场的繁荣和景气,相反,在某种情况下意味着一轮危险的赌博。如果把房地产商和“地王”比作一对恋人,不妨回想一下,在历年来的房地产全面调控之前,开发商在面对土地市场时,对于前景总是设想得过于美好,就像一对涉世不深的恋人,总觉得蜜月是婚后生活的常态;一旦调控
中国经济网2016-06-13
三明楼市高库存警报未解 开发商喊涨底气不足
三明楼市高库存警报尚未解除,开发商喊涨底气不足。在一二线城市房价持续走高的情况下,三明等三四线城市仍然在和库存做斗争,开发商有心涨价,确是底气不足。 一大波宽松性政策袭来,楼市似乎又掀起了新一轮“涨”潮。近来,不仅主要城市住宅成交涨幅明显,新房、二手房价格喊“涨”现象也有所增多,不少买房人随即陷入“等政策”和“恐涨”的矛盾状态中。 三明楼市高库存警报未解 开发商喊涨底气不足 目前楼市是否已具备了涨价动力?业内人士分析,库存高压尚未解除,当下很多房企其实并不敢涨价,即便是供需矛盾较为缓和的四大一线城市,开发商喊涨多数只是在打“心理战”意在加速成交。业内预计,房地产市场“量增价稳”仍会在较长时间内持续。 政策进入宽松期 楼市“涨”声渐起 受一系列政策红利影响,房地产市场出现“银四”行情,成交量普遍上涨,且涨幅不小。据某研究机构提供的数据,上周七天内,主要54个城市住宅签约共计62256套,环比涨幅达12.6%。 “这一成交套数,是近12周以来值,突破了6万套。其中一二线城市涨幅,四大一线城市成交量全面上涨。”业内专家表示。 成交刚有起色,楼盘价格“涨”声随即而来。在北京,亦庄项目合生悦上
中国新闻网2016-06-12
三明人买房必看案例:买卖合同输给认购合同
三明人买房必看案例:买卖合同输给认购合同。从5月下旬到6月2日,上海、北京、深圳、杭州等一二线热点城市大小地王不断,市场上议论的热点都是房价继续涨的空间和原因,就连此前长期萎靡不振的三四线楼市,也以止跌回稳的姿态展现在房地产市场上。 然而,事情真是这样吗? 一二线城市地王不断的同时,三明等三四线城市还在为去库存想尽办法。在山西大同市,一房二卖的闹剧再次上演,而这类违规售房卖屡禁不止的背后,则是当地楼市举步维艰的困境。买房真是一件十分磨人的事情,三明人买房时一定要小心谨慎,说不定什么时候,就走进了一个莫名奇妙的陷阱里。 买房竟被告上法庭 5月下旬,山西大同杨姓等七位业主将一纸民事上诉状递交到大同市城区人民法院,对该院在2015年11月18日作出的(2015)城民初字第1798号民事判决书表示不服,提起上诉。 三明人买房必看案例:买卖合同输给认购合同 据了解,杨姓等七位业主在2014年购买了大同华田苑·府城项目的商品房,但在验房时才发现所购房屋不仅被开发商用来做“顶账房”,还一房两卖,被所谓的“业主”起诉后,自己刚买下的房子竟被法院判定是他人所有,愤怒的业主因此集体提起上诉。 根据杨姓业
和讯网2016-06-12
如果三明楼市崩盘 后果将会是怎么样
要问三明老百姓想什么涨,那肯定是股市,而要问大家想什么跌,那肯定是楼市,而且,这跌还不能是一点一点扭扭捏捏的跌, 一睁眼楼市就“大跳水”,明天就能买的起房,特别是那些还没有买房的人会很高兴,因为崩盘后,房子似乎就唾手可得!于是乎,不少三明人特别的乐意看到“房价大跌、楼市崩盘的消息。” 然而,不知道在舆论兴致勃勃的唱跌三明楼市之时,电视机前的您是否有想过,如果楼市真的崩盘,我们的生活会变成什么样子?是不是三明人人就买的起房呢?在或者,您会说,楼市崩不崩盘与我无关,或者能置身事外的话,那我不得不说,你可能错了,因为历史的教训告诉我们,一旦三明楼市崩盘,我们将无一幸免。 中国房产业占中国经济比重到底是多少,目前没有官方的数据出台,当然,也不会有相应的数据出台,但从中国地方经济来看,这个比重似乎大得可怕,因为目前地方经济都是土地经济,离开了土地,地方经济似乎无从谈起,从土地到建筑到材料供应等方面,一旦楼市崩盘,不要说中国经济增速下降,倒退那是不可避免的事情。 因为楼市崩盘,土地就卖不出去、各种材料、能源供应就会无市场,倒闭的不仅是房产商,相关上下产业链将应声面倒,开成多米诺骨牌效应。如钢材市
房天下2016-06-11
郎咸平:房地产是保值投资 三明2016高考学区房
虽然2016年部分城市出现房价下跌,但房价整体出现暴跌的可能性不大。郎咸平教授认为,在中国保值与理智的投资方式是房地产;但只要是投资房产就能赚的“傻瓜模式”已经不适用了,必须要选择具备区域发展价值的楼盘、开发商品牌价值高的楼盘,“不能拿自己的钱开玩笑”。 在很多人说 2016高考 是否考的好和有很大关系!难道这就是现在很多人热衷于购买的原因?其实买除了是为子女教育考虑,有的还有投资的需求,在这种复杂的情绪中,楼盘对口的学校似乎开始决定房子的价值!别说楼盘,就有些城市的酒店现在都是3000多元一晚,可想而知学校对房子来说是相当重要! 物价上涨过快,房屋成为重要的保值的商品,很多人通过买房子来实现资产保值,今天三明房天下推荐成都快十大楼盘,各位买房时可做参考。 三明热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 碧水蓝天 三元区 5000 西江悦 三元区 4500 万达广场 梅列区 4500 观澜郡 永安市 4700 康城郦景 三元区 7900 三明本月开盘 楼盘名称 区县 价格 万达广场 梅列区 4500 书香世家 三元区 5500 碧桂园 梅列区 6500 学府壹号 沙县 5400 尤溪泰禾红峪 尤
房天下2016-06-11
三明签订购房合同注意事项 学会7招避风险
三明想买房住新家的网友多了,但是买房签合同要谨慎。提醒在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办理按揭贷款。三明房天下总结了三明买房签合同时的七大注意事项,可供三明网友参考。 答: 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 3、买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。 4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。 5、一定要讲究
房地产门户房天下2016-06-11
