[摘要] 近年来，面对房地产市场剧烈波动的局面，三明市极力稳房价、惠民生、提人气，商品房交易价量平稳，没有出现大起大落的现象。
三明日报记者从有关部门获悉，近年来，面对房地产市场剧烈波动的局面，我市极力稳房价、惠民生、提人气，商品房交易价量平稳，没有出现大起大落的现象。
数据看三明房地产市场：
据交易部门统计，全市商品房销售面积增幅自2015年8月止跌上扬以来，连续实现正增长。2016年相关数据如下：
销售面积
全市：商品房销售244.46万㎡，同比增长3.6%；其中商品住房销售201.14万㎡，同比增长7.45%。
市区：商品房销售71.17万㎡，同比增长4.77%；其中商品住房销售57.35万㎡，同比增长2.8%。
销售价格
与此同时，商品房价格持续保持平稳。
全市：商品房均价5877元/㎡，同比上升2.93%；商品住房均价5791元/㎡，同比上升2.63%。
市本级：商品房均价6886元/㎡，同比上升7.38%；商品住房均价6682元/㎡，同比上升0.03%。
三明可售商品房一览表
近年来，三明市引进万达、碧桂园、恒大、富力、中梁、海翼、永辉等省内外知名房地产公司，提升城市建设品位，增强市区建筑品质，为三明人民量身打造宜居宜业环境。
如今，在三明市区，走进北部新城万达、碧桂园等住宅项目，就宛如步入一个个美丽的花园，再观周边，配套医院、学校等社会公益设施逐步完善……我市新的金融、商业、文体休闲中心宜居综合区已初现靓影。
提醒：售楼处必须亮证
三明市从2016年5月1日起正式实行购买商品房风险提示制度。如今，购房者到售楼部买房，可以见到项目土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、经批准的房地产开发项目规划设计图以及业主临时公约、前期物业服务合同、设置抵押权的基本情况和商品房买卖合同示范文本等文件和材料。
有关人士提醒：如果见不到这些，市民可以随时向各地房地产行政主管部门投诉。
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