[摘要] 粮仓“硕鼠”骗取补贴,网民震怒!今天,小编想告诉大家,其实不仅是粮仓存在“硕鼠”。非毛坯房“硕鼠”更是随处可见!
粮仓“硕鼠”骗取补贴,网民震怒!今天,小编想告诉大家,其实不仅是粮仓存在“硕鼠”。非毛坯房“硕鼠”更是随处可见!非毛坯房即买即可入住,购房者为省事而选择非毛坯的房子,可以带来很大的方便。但由于屡见不鲜的装修品质问题,让这省心房变得比毛坯房还让人操心。针对一些非毛坯房存在的问题,小编精心整理一些注意事项,共同规避重重陷阱。
木工活使用糟朽大芯板
问题显现时间:3年左右
专家诊断:不合格的细木工板内暗藏问题较多,糟朽、虫蛀、缝隙大甚至内里夹杂石膏充实,这种以次充好的情况从表面上根本无法查验出来。
规避招数:寻找资质条件和口碑良好的开发商。
木材含水率超标
问题显现时间:2年左右
专家诊断:开发商采购的细木工板比较潮湿,拿出测湿仪检测,含水率果然超标。使用含水率超标的木材会造成木器变形、开裂、表面漆脱落等。
规避招数:在合同中约定使用的板材品牌,返潮后可要求返工。
电路横向开槽还不穿线管
问题显现时间:半年左右
专家诊断:居室装修的电路不能横向开槽,因为这会破坏钢筋及主体结构,但很多非毛坯房为了图省事、省时就会横向开槽,而且线路不穿线管的现象也很多,容易造成短路。
规避招数:使用专业验电器查看电路,或找监理师陪同验房。
墙体未干就刷漆
问题显现时间:验房时
专家诊断:新作的墙体还没有完全干燥,施工人员就已经把墙漆刷上去了,这样就造成了颜色不一致。新墙体施工,必须等墙体干燥后才能进行墙面找平、刷漆等工艺;违反了正规的操作程序墙体还会开裂。
规避招数:选择白天光线充足的时候验房,发现问题要求修改。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。