[摘要] 新京报报道3月30日，在一带一路、房地产等权重股的带动下，沪指上涨近百点逼近3800。昨日午间一则“央行将重磅发布降低二套房首付比例”的消息引爆股市，午盘后地产股直线飙升。昨日晚间央行发文证实了上述传闻，因此有市场人士质疑消息提前泄露。
新京报报道3月30日，在一带一路、房地产等权重股的带动下，沪指上涨近百点逼近3800。昨日午间一则“央行将重磅发布降低二套房首付比例”的消息引爆股市，午盘后地产股直线飙升。昨日晚间央行发文证实了上述传闻，因此有市场人士质疑消息提前泄露。
10只地产股涨停
3月30日午间，一则“央行下午三点半召开新闻发布会，将重磅发布降低二套房首付比例”的消息引爆股市，虽然当时并没有得到央行正面回应，但午盘后地产股直线飙升。截至昨日收盘，房地产板块以3.85%的涨幅领涨A股，银行板块次之。“早盘还羡慕一带一路概念股大涨，而我的地产股妥妥地绿线横盘。下午地产股就都旱地拔葱，我的股票收盘大涨了。”3月30日，一位投资者对新京报记者说。
直至前日下午5时，央行发布文件证实了上述关于房贷的传闻。央行表示，二套房贷款低首付比例降至四成；使用住房公积金委托贷款购买二套房的家庭，低首付款比例为30%。同时，财政部发文称，购买2年以上普通住房免征营业税。
房贷新政被疑泄密
一位业内人士告诉记者，他于3月30日上午接到央行关于二套房首付比例下调专家座谈会的通知，结果下午央行座谈会还没召开，房地产股已经集体暴动了，导致参与者都有泄密的嫌疑。不过，由于政策调整是央行、银监会、住建部三部委联合发布，涉及人员众多，因此，很难说在某个环节出现了泄密行为。
算账:首付调整对你有啥影响?
二套房贷首付比例下降，意味着改善性需求置业的门槛将大幅下降。那么，对你将有啥影响？1、个人首付大大减少，以上海市值300万房屋为例，首付将从210万下降至120万；2、楼市有望量价上升；3、有望带动股价上涨；3、只要没有高评估价，银行风险不会增大。
楼市新政 房价一秒钟涨价30万
二套房贷首付降至4成，房产证满2年房源无需税费，这一新政瞬间改变整个城市。虽然税费减少，但不少二手房卖家开始坐地起价。一个可怜的卖家爆料，看了一套250万的二手房，瞬间涨价到280万，足足差了30万！
远洋总裁：一线城市房价将涨10%
在远洋发布业绩之时，总裁李明用“比上不足，比下有余”对今后市场走势进行预判。他说：“一线城市房价肯定上涨的，20%不敢说，10%是有的。二线城市有涨有跌，三、四线城市是跌的。”在他看来，房地产运行应尊重市场规律，运行周期、各区域特点和走向才是值得关注的。
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