[摘要] 3月1日，《不动产登记暂行条例》正式施行，届时也将正式启用统一的不动产登记簿证。据介绍，不动产登记簿证包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》等。其中，《不动产登记簿》由登记机构管理；《不动产权证书》相当于现在的房产证；
3月1日，《不动产登记暂行条例》正式施行，届时也将正式启用统一的不动产登记簿证。据介绍，不动产登记簿证包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》等。其中，《不动产登记簿》由登记机构管理；《不动产权证书》相当于现在的房产证；《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，相当于现在的《他项权证》。
至今年年底，将全面颁发新版证书。而在一段时间内，新版证书和旧版证书将并行使用，且权利不变动、簿证不更换，等到依法办理变更、转移等登记工作时，才将逐步更换为新的不动产登记簿证。
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《不动产权证书》和现在的房产证有何差异？记者对比得知，前者比后者的内容更详细。房产证对房屋使用期限采取了规避的态度，而《不动产权证书》则对使用期限进行了明确。
国土部不动产登记局局长王广华王广华表示，纸质介质的《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》都应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。
关于新"房本"你该知道这些
目前居民手里的房本暂时是不需要换新房本的，除非您要进行买房、卖房等房屋交易，需要重新登记产权时，房管部门才会为您换上新证。办理新证是需要花钱的，但具体多少钱，这个成本还在测算中。网传不动产统一登记是为了反腐、征税？其实这是我们想太多！国土部不动产登记局副局长冷宏志明确表示：“网上传的很多，说不动产登记登记是为了反腐、为了降房价；但实际上这种统一制证，就是为了保障老百姓的权益、保障交易安全，方便企业和群众。我们正式回应，不动产登记和反腐、降房价、收房地产税没有直接关系。”
一些浑水摸鱼的小产权房真的可以借机转正吗？没戏！冷宏志表示，“小产权”其实是“没产权”，根本不在“不动产权”登记的范围内。其不是通过合法途径购买的房产，自然更不可能得到不动产权证书。因此违法者要彻底打消念头。也许对二手房短期内有影响，但不会成为左右房价下降的核心因素。且短期内不会对楼市产生太大影响。
而对老百姓们的权益来说，保护个人权利，房产、土地或林地等不动产都能得到保护；办手续更便捷，转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑；交易更安全，可查询不 动产产权归属，有助于解决一房多卖风险；保障农民财产权利，农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障了农户宅基地用益物权。
预计2015年：健全配套制度；2016年：全面形成制度体系；2017年：实现不动产登记信息共享，依法公开查询。
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